China Justice Observer

中司观察

EnglishArabicFörenklad kinesiska)DutchFrenchGermanhindiItalianJapaneseKoreanPortugueseRussianSpanishSwedishHebreiskaIndonesianvietnameseThaiturkiskaMalay

Hur ärver man fastigheter i Kina? - CFM 101-serien

Ons, 09 februari 2022
Medverkande: Meng Yu 余 萌

Avatar

Först och främst behöver du veta om den avlidne har ett testamente och om du har arvsrätt i testamentet.

Om den avlidne inte har ett testamente så behöver du också veta om du är arvinge i arv. Det vill säga oavsett om du är den avlidnes förälder, barn eller make, om den gällande lagen är kinesisk lag.

Denna inlägg publicerades först i CJO familj, som har åtagit sig att tillhandahålla konsulttjänster Kina-baserade gränsöverskridande familjefrågor, inklusive äktenskap och arv.

Vi kommer att använda en fiktiv arvsrelaterad berättelse för att illustrera hur arv fungerar i Kina.

Här är ett hypotetiskt scenario.

Din pappa har gått bort, men din mamma lever fortfarande.

Dina farföräldrar lever också.

Dina föräldrar har två barn, du och din bror. Dessutom var din pappa en gång skild och har en son med sin exfru. Dessutom har din pappa ett oäkta barn. Därför har din pappa fyra barn totalt.

Dina föräldrar har en gemensam egendom på tio miljoner CNY i kontanter. Dessutom har din pappa själv tre miljoner CNY i kontanter, som tillhör din pappa med din mammas samtycke.

Din pappa har inga obetalda skulder eller skatter.

Dessutom upprättade din far ett testamente medan han levde, som delade ut en miljon CNY till hans oäkta barn från hans egendom.

Och enligt kinesisk lag, hur mycket kan du ärva?

I. Hur mycket är din fars egendom?

Din fars egendom är CNY åtta miljoner i kontanter, inklusive CNY fem miljoner i kontanter som kommer från hälften av dina föräldrars gemensamma egendom på CNY tio miljoner i kontanter, samt CNY tre miljoner i kontanter som din far personligen äger.

II. Vem har rätt att ärva din fars kvarlåtenskap?

Om det finns ett testamente av din far kan de efterträdare som din far har utsett i testamentet ärva hans kvarlåtenskap.

Om det inte finns ett testamente av din far, eller det finns en rest av din fars kvarlåtenskap efter att det har delats i enlighet med testamentet, bör arvet bestämmas i enlighet med lag.

Därför är din fars utomäktenskapliga barn en testamentarisk efterträdare, och totalt sju personer inklusive din mor, dina farföräldrar och din fars fyra barn (inklusive hans utomäktenskapliga barn och hans son från hans ex-fru) är arvlösare.

III. Hur fördelas boet mellan efterträdarna?

Först och främst ska testamentsskifte råda vid delning av din fars kvarlåtenskap. Därför ska en miljon CNY av de åtta miljoner CNY först delas ut till det oäkta barnet, som testamentarisk efterträdare, enligt testamentet.

Därefter bör de återstående sju miljoner CNY fördelas lika mellan de sju intestaternas efterträdare i enlighet med lag. Därför kommer din mamma, dina farföräldrar och din fars fyra barn (inklusive det oäkta barnet som redan har delats ut en miljon CNY enligt testamentet) vardera ärva en miljon CNY.

Efter fullbordandet av arvet,

(1) din mamma äger fem miljoner CNY av deras gemensamma egendom och ärver en miljon CNY. Hon äger nu totalt sex miljoner CNY;

(2) din fars oäkta barn delas ut en miljon CNY i enlighet med testamentet (testamentskifte) och en miljon CNY i enlighet med lag (intestata arv). Han ärver totalt två miljoner CNY; och

(3) dina farföräldrar och din fars andra tre barn ärver en miljon CNY vardera.

 

 

Du har nu möjlighet Gränsöverskridande familjesaker 101-serien ('CFM 101-serien') ger en introduktion till Kina-relaterade gränsöverskridande familjefrågor (äktenskap och arv) och täcker den kunskap som är väsentlig för gränsöverskridande familjeringshantering.

 

* * *

Behöver du stöd i gränsöverskridande familjesaker (äktenskap och arv)?

CJO familjVårt team kan förse dig med en Kina-baserad konsulttjänst, inklusive ärendebedömning och hantering, bakgrundskontroll och inkasso ("Last Mile" -tjänst). Om du stöter på problem i gränsöverskridande familjärenden eller om du vill dela din historia kan du kontakta vår kundhanterare Julia Yuan (julia.yuan@chinajusticeobserver.com).

CJO Family är en produkt från China Justice Observer.

Om du vill veta mer om CJO Family, vänligen klicka här.

Om du vill veta mer om CJO Family gränsöverskridande familjeärenden, vänligen klicka här.

Om du vill läsa fler CJO Family-artiklar om gränsöverskridande familjefrågor, vänligen klicka här.

 

Foto: chen zy on Unsplash

 

Medverkande: Meng Yu 余 萌

Spara som PDF

Du kanske också gillar

Vitbok om internationell skiljedom och kinesiska företag-CTD 101-serien

China International Economic and Trade Arbitration Commission (CIETAC), Singapore International Arbitration Center (SIAC) och International Arbitration Court of International Chamber of Commerce (ICC) har administrerat ett stort antal internationella skiljedomsmål som involverar kinesiska företag.

Kinas antimonopollag (2022)

Antimonopollagen utfärdades den 30 augusti 2007 och ändrades 2022. Den senaste revideringen trädde i kraft den 1 augusti 2022.